台州楼市周成交：成交环比再下降，楼市何时回暖？

一：土地市场上周，台州市土地市场推出2宗商业住宅用地，仅成功出让1宗涉宅用地，成交金额13350万元，出让面积约5.6方。 
上周土拍关键词“底价成交”。玉环市沙门镇政府旁SSM030-0205地块，底价成交，成交楼面价961元/平方米(未考虑配建等因素)，溢价率0%，由（温岭市）非凡置业竞得。二：新房市场据台州楼市不完全统计，上周(10月31日-11月06日)台州全市签约一手商品房1785套，签约面积约211153.37㎡，签约总价约214763.06万元。相比上上周，签约套数相差149套，环比下跌7.7%；签约面积增加20319.39㎡，环比增长10.65%；签约总价相差48753.12万元，环比下降18.5%！各县市区签约方面，台州湾新区以410套居签约量之首，玉环市以42661.03㎡居签约面积之首，椒江区以76539.33万元居签约金额之首。从各县市区的商品房签约总价表现来看：签约总价TOP1：椒江区签约总价为76539.33万元，占全市商品房签约总价36%；签约总价TOP2：路桥区签约总价为25368.4万元，占全市商品房签约总价12%；签约总价TOP3：温岭市签约总价为23853.21万元，占全市商品房签约总价11%！上周成交走势，整体呈“高开低走”趋势，前阶段一路下滑，后阶段有所回弹，至周末再次下跌。

备注：本文观点仅供参考，并不构成投资建议；台州楼市交易快报基础数据来源于台州房管政务网，由于网签数据存在一定滞后性，统计仅供参考。