台州楼市周成交：新房成交环比下降38%，土地成交托底！

一：土地市场上周，台州市土地市场推出5宗零售商业、城镇住宅用地，成交4宗。其中2宗涉宅用地总成交金额22.7亿元，总出让面积约16.24万方。 
上周土拍关键词“底价成交”。2宗涉宅用地都是底价成交。路桥区内环路以南、财富大道以东地块，成交楼面价2507元/平方米(未考虑配建等因素)，溢价率0%，由路桥亿科建设竞得；温岭市城西会议中心原址商住用地，三家房企联合拿地，成交价17.5亿元，楼面价11940元/平（不考虑回购价等因素）。二：新房市场据台州楼市不完全统计，上周(11月07日-11月13日)台州全市签约一手商品房1089套，签约面积约102772.18㎡，签约总价约133165.79万元。相比上上周，签约套数相差696套，环比下跌38.99%；签约面积减少108381.19㎡，环比下降51.33%；签约总价相差81597.27万元，环比下降37.99%！各县市区签约方面，温岭市以285套居签约量之首，温岭市以29793.26㎡居签约面积之首，温岭市以42886.47万元居签约金额之首。从各县市区的商品房签约总价表现来看：签约总价TOP1：温岭市签约总价为42886.47万元，占全市商品房签约总价32%；签约总价TOP2：黄岩区签约总价为20716.03万元，占全市商品房签约总价16%；签约总价TOP3：玉环市签约总价为16129.09万元，占全市商品房签约总价12%！上周成交走势，整体趋势呈较平稳小幅度起伏状态，只周日签约成交最低。

备注：本文观点仅供参考，并不构成投资建议；台州楼市交易快报基础数据来源于台州房管政务网，由于网签数据存在一定滞后性，统计仅供参考。