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4.26亿元!尚荣置业斩获椒江城东商住地,毗邻海景名苑

发布时间:2022-11-21 17:55 阅读量:1819 来源:台州楼市网

今日(11月21日),椒江区海门街道景元东路以北、东太和路以东地块(台土告字【2022】068号)商住地块成功出让,地块成交价42600万元,成交楼面价约6293元/平(未考虑配建等因素),溢价率0%,椒江尚荣置业有限公司竞得项目毗邻海景名苑,靠近海门公馆、悦都天华、金地中诚广场、熙悦府等小区,更有汉通控股(7月20日出让地块)、中铁&城投(9月30日出让地块)新项目,周边居住氛围佳。文昌第一小学,市立医院(分院)、麦德龙商场等周边配套相对齐全。地块范围:北至枫南东路(规划宽度42米),南至景元东路(规划宽度28米),西至东太和路(规划宽度26米),地块中间有条现状道路(宽度12米)。地块信息出让面积30771㎡(46.157亩,代征绿化用地862㎡),用地性质:零售商业、住宅用地,土地使用权出让年限:商服40年,住宅70年;规划容积率>2.0且≤2.2,规划建筑密度≤30%,绿地率30%;地上建筑面积≥61542㎡且≤67696㎡。其中商业建筑面积≥15000㎡且≤15500㎡。建筑高度(自室外地坪算起)≤60米,住宅建筑高度≥36米,商业建筑高度≤24米。工程进度:交地后12个月内开工建设,并在开工之日起36个月内全面竣工并交付全部回购项目。回购事项:以集中式商业综合体8000元/㎡、两层底商均价8200元/㎡回购面积之和不少于15000平方米、不大于15500平方米;以有产权100000元/个、无产权80000元/个回购地下机动车停车位108-112个,有产权和无产权车位比例不少于15%!


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