2022年9月21日，玉环新城南区(漩门二期)BXE035-0305商服、住宅、教育地块成功出让!经过1轮竞价，竞得者玉环市城建开发有限公司，地块成交价79600万元，成交楼面价约5805元/平(未考虑配建等因素)，溢价率0%。
地块位于玉环新城南区，南侧有中德·未来城，东面有苏泊尔·滨江壹号，西面有中国玉环国际阀门城、华龙·阳光星城、玉环万达广场等，周边还有玉环新城学校、图书馆新馆、博物馆等配套，居住氛围日渐浓郁。
出让地块面积6.8563公顷(102.844亩)，容积率>1.0且≤2.0，建筑密度≤18%，绿地率≥37%;
规划用地性质：商住用地(B/R)，建设项目内容：住宅、商业、15班幼儿园。
土地用途为商服、住宅、教育用地;出让年限商服用地40年、住宅用地70年、教育用地50年。
建筑高度(自室外地坪算起)：地上建筑高度为分区控制，北部≤36米、中部≤60米、南部≤80米，其中住宅建筑高度还应不小于18米，详见附图;地下建筑高度不作限制。
建筑规模：地上总建筑面积>68563平方米且≤137126平方米，其中商业建筑面积(含物业经营用房)≤6000平方米，幼儿园建筑面积≥6500平方米，其他公共配套用房建筑面积(包含居家养老用房)≥1500平方米;地块内地下空间主导功能为配建停车位，不得作为商业用途开发建设，地下建筑面积和深度不限，不计入容积率。
