10月21日,椒江区和合大道以南、富强路以东，富强路以西住宅、商业、办公、酒店地块成功出让，共计184轮,溢价率49.9%
竞得单位:台州鸿安置业有限公司（华鸿嘉信）
成交价：206100万元（已达到限价）
楼面价：5825元/㎡
办公自持比例：100%
保障房面积：3750㎡
地块位于椒江区和合大道以南、富强路以东，富强路以西，属于椒江一江两岸板块—椒江区江岸尚城总部集聚区，周边交通便捷、配套日渐齐全，区位优越；地块南侧靠近绿地德加公馆、华东师范附属台州学校，东侧靠近同日挂牌的商务金融用地、大桥公园，西侧靠近椒江区妇幼保健院，北侧靠近椒江。
【地块详情】
出让面积132352平(198.528亩),地块分为三部分,其中J020-0114-1 地块为住宅；J020-0116 地块为住宅；J020-0121-5 地块为商业、办公、酒店；
J 020-0114-1 地块：31020平≤地上建筑面积≤71346平
J020-0116 地块：68570平≤地上建筑面积≤178282平
J020-0121-5 地块：94355平≤地上建筑面积：≤104183平
其中：20000平≤商业面积（含物业管理经营用房）≤30000平；酒店面积≥24000平；
建筑总高（自室外地坪算起）：J020-0114-1 地块、 J020-0116 地块≤80m,且住宅建筑高度≥36m；J 020-0121-5 地块≤230m，其中 1 栋地标建筑建筑高度≥180m；
【道路交通要求】
J 020-0114-1 地块：东侧；J020-0116 地块：西侧； J020-0121-5 地块：西侧
【公共设施配置要求】
J 020-0114-1 地块无偿配建 15 班制幼儿园一个，建筑面积不少于 6800平，用地面积不少于 8700平。幼儿园应精|装修交付
J 020-0116 地块应集中配置城市社区综合服务设施用房一处，总建筑面积不低于 1000 ㎡，其中社区用房不少于 500平， 社区卫生计生服务站用房不少于 150平，党群服务中心（站）不少于 350平
【城市景观风貌和建筑控制要求】
商业、办公等非住宅类公共建筑（商业网点除外），内部平面禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式。办公建 筑应当采用公共走廊式或大空间布局并设置公共卫生间，开水间 或者饮水供应点、管道井应当集中设置商业、办公等非住宅类公共建筑（商业网点除外），内部平面禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式。办公建 筑应当采用公共走廊式或大空间布局并设置公共卫生间，开水间 或者饮水供应点、管道井应当集中设置
J020-0121-5 地块商业、酒店建筑、20%的办公建筑不动产权由该地块土地使用权竞得人整体持有。可销售部分的办 公建筑中，每个分割单元产权建筑面积不少于 300 平方米（其中可售面积的 50%以上的办公建筑每个分割单元面积不少于 500 平方米；
J020-0121-5 地块及 J 020-0114-1 地块、J020-0116 地块沿和合大道、工人路不得设置敞开式阳台。
【周边商业地块成交】
4宗地块均成交,位于椒江区葭沚街道和合大道以南，规划三路以西，绿地德加公馆北侧。
【城市景观风貌和建筑控制要求】
办公等非住宅类公共建筑（商业网点除外），内部平面禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式。办公建筑应当采用公共走廊式或大空间布局并设置公共卫生间，开水间或者饮水供应点、管道井应当集中设置
办公建筑应当采用公共走廊式或大空间布局并设置公共卫生间，开水间或者饮水供应点、管道井应当集中设置。内部平面禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式
办公建筑可售部分每个分割单元产权建筑面积不少于300平方米，产权分割单元在建筑方案和建筑施工图中予以明确
地块实景图
