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重磅调整!央行降息!最新LPR出炉!首套房贷利率低至4.1%

发布时间:2022-08-24 10:09 阅读量:244 来源:台州楼市网


今日,央行公布了最新一期的贷款市场报价利率(LPR)一年期LPR为3.65%5年期以上LPR为4.3%


据央行网站消息,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

短短3个月后,5年期LPR再次下调。8月份5年期LPR较上月报价下降15个基点,1年期LPR较上月报价下降5个基点。按照现有的首套房政策,可下浮20个BP,最低利率可达4.10%,首套利率跌破4%指日可待!
8月15日,中国人民银行发布公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,人民银行开展4000亿元中期借贷便利(MLF)操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作,充分满足了金融机构需求。中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率分别为2.75%、2.00%,均较前次操作下降10个基点,远超市场预期。

由于LPR是在中期借贷便利(MLF)利率基础上加点形成,因此,本次LPR下调并不意外。

LPR报价的下调,对于楼市而言,无疑是一个重磅利好。
于购房者而言,5年期的LPR和房贷利率有着紧密的联系,房贷利率=5年期LPR+加点,因此5年期LPR如果下调,势必会带动房贷利率下调。
来源:综合中国人民银行
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