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2.26亿起!黄岩区西城街道洞天路西侧宅地9月网拍

发布时间:2022-08-23 17:24 阅读量:13512 来源:台州楼市网

8月23日,台州市自然资源和规划局发布“台土告字【2022】044号黄岩区西城街道洞天路西侧、二环南路南侧住宅地块。挂牌起始时间为2022年9月16日9:00,挂牌截止时间为2022年9月26日9:00。22600万元,起始楼面价约7473元/平(未考虑配建等因素)。【地块位置】地块位于黄岩区西城街道洞天路西侧、二环南路南侧黄岩城关中学黄岩第二高级中学、嘉丽阳光广场、黄岩图书馆、万品生活广场、朗成永宁公馆、曙光馨园、中粮瑞府、高速·玖玺逸墅、耀达天玺等。地块范围:地块实景【地块信息】用地面积17172平,出让面积15122㎡(22.683亩)建筑规模:地上建筑面积:≤30244㎡(上述面积已包括电力用房、电信用房等公共配套设施用房)。用地性质:动工及竣工时间:地块位置明确依法结建的防空地下室产权归国家所有,竣工验收后无偿移交。【道路交通要求】交通主出入口:停车泊位:小型机动车车位尺寸按照垂直式停车方式时不应小于2.5×5.7米,平行式停车方式时不应小于2.5×6.2米。非机动车位应合理布局,其中地面非机动车位配置比例不得低于总数的50%,并应设置地面电动自行车专用充电设施。地下空间不得设置电动自行车专用充电设施。【服务设施配置要求】物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》执行,物业管理用房的设置应当相对独立,集中配置,布局合理。物业管理办公用房应当位于物业管理区域中心或主出入口附近。物业管理经营用房应当临街设置,且底层的建筑面积不得少于二分之一。居家养老服务用房的配置比例和要求按照《台州市居家养老服务条例》执行。新建住宅小区配置的居家养老服务用房建筑面积应当不低于建设项目工程规划许可证载明的住宅总建筑面积的千分之三,其中住宅建筑面积五万平方米以下的最低不少于二百平方米、住宅建筑面积五万平方米以上的最低不少于三百平方米。居家养老服务用房应当与建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。验收合格后无偿移交至当地乡(镇)人民政府或街道办事处。新建住宅区应按照人均室内建筑面积0.1平方米或室外活动场地面积0.3平方米设置体育健身设施,并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。配套公共文化设施用房【城市环境景观和建筑风貌控制要求】建筑外墙主要材质采用铝板、石材、幕墙或一体化板材等本地块城市空间形态应充分考虑所属地块的地理优势,以强调城市功能、景观的生态链接为主旨,合理布局,塑造与周边环境良好的空间联系。建筑立面力求简洁大方,体现现代建筑的特色,满足朝向、视线、日照、通风、景观等要求,空调室外机要结合立面设计隐藏设置。住宅建筑面宽:住宅建筑高度不大于27米时,最大面宽不得大于80米;建筑高度大于27米不大于50米时,最大面宽不得大于70米。住宅建筑阳台:住宅建筑阳台面宽进深比不应少于2:1,且进深不应大于2.1米。建设项目规划条件、人防建设要求:详见台自然资规条331003202210026号;本项目人防建设标准按照2020年11月27日浙江省第十三届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过对《浙江省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》中作出修改的有关规定、《台州市黄岩区人民政府办公室关于印发黄岩区人防工程产权制度改革试点工作方案的通知》(黄政办发〔2022〕2 号)文件执行。附:地块出让公告台州市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告台土告字【2022】044号经台州市人民政府台供地[2022]20034号批准,台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求建设项目规划条件、人防建设要求:详见台自然资规条331003202210026号;本项目人防建设标准按照2020年11月27日浙江省第十三届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过对《浙江省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》中作出修改的有关规定、《台州市黄岩区人民政府办公室关于印发黄岩区人防工程产权制度改革试点工作方案的通知》(黄政办发〔2022〕2 号)文件执行。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规及有关政策另有规定的除外)。本宗地可单独报名,也可联合报名。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),登录浙江省土地使用权网上交易系统(https://td.zjgtjy.cn),填报相关信息,按要求足额缴纳竞买保证金,参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%,剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。五、购地资金要求。竞买人的购地资金(含竞买保证金、出让价款)来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。六、出让时间安排1.公告时间:2022年8月23日至2022年9月15日2.报名时间:2022年9月16日9:00至2022年9月23日16:00(竞买保证金缴纳截止时间为2022年9月23日16:00)3.挂牌时间:挂牌起始时间为2022年9月16日9:00,挂牌截止时间为2022年9月26日9:00。竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。七、其他需要公告的事项1、本公告同时在台州市公共资源交易网站(https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/)及台州市自然资源和规划局网站(zrzy.zjtz.gov.cn)上公布。2、办理数字证书(CA认证)服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。3、咨询电话:(1)台州市自然资源和规划局:土地业务问题:0576—84032520、84032767;规划业务问题:0576—84032735;手续办理问题:0576—88685126、88685127;(2)台州市建设局:房产预售问题:0576—88816019(3)系统网络技术咨询:400-0878-198(4)咨询时间:工作日上午8:30-12:00,下午14:30-17:30特此公告台州市自然资源和规划局2022年8月23日来源:凤凰网房产台州站-JIA整理如有侵权,请联系我们及时删除
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